Giá nhà trung bình ở Canada tăng 15%, lên tới $508.567 trong tháng 3

Giá nhà trung bình ở Canada lên tới $508.567 trong tháng 3, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA), số nhà bán ra đã đạt mức cao nhất trong lịch sử, với khoảng 45.137 căn nhà được bán qua mạng niêm yết MLS của hiệp hội.

Số nhà bán tăng 12,2% so với một năm trước, và đạt kỷ lục mới trong tháng 3. Tháng 3 thường là tháng được ưa thích để bán nhà vì thời tiết ấm lên, nhưng con số năm nay cao hơn 14,2% so với mức trung bình 10 năm của tháng 3.

canada-07 canada 071

Cũng giống như nhiều tháng khác, các tỉ lệ toàn quốc chịu ảnh hưởng mạnh của các thị trường nóng như Toronto và Vancouver. Theo CREA, nếu thị trường nhà ở hai thành phố này được loại trừ khỏi các tính toán, mức trung bình thấp hơn nhiều: giá trung bình chỉ là $366.950 và tỉ lệ gia tăng một năm là 10,4 phần trăm.

Nếu loại trừ British Columbia và Ontario, bối cảnh chung còn thay đổi nhiều hơn nữa. Mức giá trung bình cho nhà tại bất cứ nơi đâu ở Canada là $299.591 trong tháng 3, giảm 1% trong năm qua.

Nhà kinh tế Warren Kirkland thuộc Ngân hàng TD số nhà bán ở Toronto trong tháng 2 có thể bị phóng đại vì người mua muốn mua xong nhà trước ngày 15 tháng 2, khi bắt đầu áp dụng quy định mới của liên bang về việc phải trả trước (down payment) nhiều hơn cho những nhà có giá trị từ $500.000 tới 1 triệu đôla.

You might also like

Comments

Loading...
UA-19692977-1