Tuần Báo Thời Mới
Tuần báo Thời Mới phát hành tại Ontario, Canada.

Giá nhà Canada tháng 12 trung bình $496,500, tăng 5.7% năm 2017

Giá trung bình của nhà bán trong tháng 12/2017 lên tới $496,500, theo số liệu do Hiệp hội Địa ốc Canada (CREA) công bố hôm thứ Hai 15/1. Chỉ số giá nhà của CREA cho thấy mức tăng thấp nhất từ tháng 2/2016.

Giá trung bình tăng 5.7% trong năm 2017, nhưng tổ chức của giới chuyên viên môi giới địa ốc này nói rằng con số mức giá bán trung bình có thể gây hiểu nhầm vì nó chịu ảnh hưởng của mức giá cao và số bán tại các thị trường lớn như Toronto và Vancouver.

Vì lý do đó, CREA nói rằng Chỉ số Giá nhà Tổng gộp MLS (MLS HPI) của mình là số đo tốt hơn về thị trường tổng thể, vì nó điều chỉnh theo loại nhà và các yếu tố thời vụ khác.

Nhưng chỉ số này cũng cho thấy thị trường có dấu hiệu chựng lại.

Chỉ số MLS HPI tăng 9.1% trong năm tính tới tháng 12/2017, cho thấy tháng thứ 8 liên tiếp chậm lại, và là mức thấp nhất trong gần hai năm.

CREA cho biết sự giảm tốc độ tăng giá chủ yếu phản ánh các xu hướng tại các thị trường vùng Đại Đô thị Toronto được chỉ số này theo dõi, nhất là đối với những nhà một gia đình.

Trong khi tốc độ tăng giá chậm lại, số nhà bán lại tăng lên.

Con số này tăng tháng thứ 5 liên tiếp và nay đã hoàn toàn hồi phục từ mức lắng dịu trong mùa hè 2017, theo CREA.

Tháng 12 thường không phải là tháng tăng mạnh về số nhà bán, nhưng tháng 12/2017 có mức tăng 4.1% so với cùng kỳ năm trước.

Gregory Klump, nhà kinh tế trưởng của CREA, nói, “Số nhà bán trong tháng 12 có thể tăng nhờ các yếu tố điều chỉnh theo mùa và có thể do nhu cầu tăng trước khi các quy định mới về mortgage có hiệu lực trong năm nay.”

Có thể bạn sẽ thích
Bình luận
Loading...